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大摩看好中国股市 保利、华夏幸福等地产龙头有望逆周期表现

发布时间:2020-03-19 15:06    来源媒体:中证网

本次新冠疫情对国内地产企业销售形成一定负面影响,但近期政府逆周期调控力度进一步加大,中央财政与货币也更趋积极,地方“一城一策”密集接力。对此,海内外券商普遍预计地产板块低估值将得到修复,尤其是龙头企业有望逆周期表现。

摩根士丹利不久前抛出一份重量级研报,高调挑选中国和新加坡股市成为疫情面前的“资产避难所”。大摩称,在亚太地区与新兴市场的模型配置中将中国、新加坡和澳大利亚三国股市升级,主要是预期其会在全球公卫危机扩大之际推出进一步的刺激政策,以及三国股市目前更便宜的估值。尤其是中国政府在财政和货币政策层面均迅速重拳出击,并承诺将推行更有效的进一步刺激,给全球投资者带来了信心。

中泰证券在此前分析指出,更为积极的财政政策与稳健偏宽松的货币政策作为经济复苏的推力,有利于杠杆较低、存货合理、管理优秀的地产头部企业走出独立行情,推荐致力于降杠杆、提分红、优化内控的成长一线企业如华夏幸福、旭辉控股集团。东方证券也表示,个股方面推荐业绩确定性强、资源卓越的一线房企,如金地集团、万科A、华夏幸福等,称看好其区域布局合理、结算资源丰富、融资端优势明显。

此外,随着海外新冠疫情蔓延,全球降息潮再起,全球流动性宽松预期再次升温,地产板块的高股息率吸引力进一步提升。本周,德国专业财经媒体Aktiencheck基于对华夏幸福资本市场持续观察,表示“华夏幸福的年回报率比行业水平高出1%以上,我们的评价为‘持有’”。3月16日,中信证券称,2020年地产调控政策将呈现“需求侧求稳,供给侧求进”的特征。目前资金成本趋于下降,供给侧政策频出,重点龙头企业如万科、保利、华夏幸福等估值极具吸引力。

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